Чем ближе очередной виток экономического кризиса, тем креативнее становятся инициативы Кабмина по изъятию денег из карманов украинцев. При этом, все подобные инициативы подаются по соусом заботы о малообеспеченных, повышения социальной справедливости и снижения налоговой нагрузки на бедных и средний класс.
В реальности же все они направлены на одно: ограбить украинцев. Никаких иных целей и задач у введения новых налогов и сборов, а также изменений различного регуляторного характера – нет.
Мало кто обращает внимания на комплексный характер мер, направленных на отбирание денег у населения. Так, в частности, до сих пор нет ни малейшей информации в СМИ о том, что грандиозная афера под названием «организация объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД)» направлена исключительно на то, чтобы лишить граждан Украины жилья на абсолютно законных основаниях. И если о рисках, связанных с тем, что добросовестным плательщикам коммунальных платежей придется в случае создания ОМСД платить за себя и за тех, кто не платит, то о новых налогах, которые также придется платить всем «совладельцам» в скором времени – еще никто и не догадывается.
На днях Министерство социальной политики обнародовало на своем сайте новую редакцию законопроекта о налоге на богатство. Основные новации проекта: уменьшение общей площади квартир, которые подпадают под налогообложение, с 300 до 200 кв.м, а домов – с 600 до 400 кв.м. Таким образом, недвижимость будет облагаться сразу двумя налогами – на роскошь и собственно налогом на недвижимость, который начнет применяться с 1 июля 2012г. Казалось бы, какое это имеет отношение к ОСМД? Оказывается, самое что ни на есть непосредственное! И выходит оно из положений Гражданского кодекса и… изменений, вносимых в последнее время в Жилищный кодекс и систему налогообложения.
Создав ОСМД, всего его члены получают на дом… право общей совместной собственности. Статьей 370 Гражданского кодекса установлено, если договоренностью между совладельцами, законом или решением суда не установлено чего-то другого, то считается, что доли каждого из совладельцев в праве общей совместной собственности являются равными. Соответственно, равными должны быть и расходы на содержание такого имущества. То есть каждый участник ОСМД, став совладельцем дома, будет обязан… платить за него налог на имущество и налог на роскошь! Причем все будут платить в равных долях, независимо от того, какой площади у них собственные квартиры. Общую площадь дома поделят на число членов ОСМД и каждый вынужден будет заплатить свою часть. Таким образом, все, кто по собственной глупости решил поиграть с государством в новую азартную игру, резко станут «богатыми» и вынуждены будут платить налог на богатство. Мало того, после принятия закона о «квартплате на балконы и кладовки» членам ОСМД придется заплатить за… правильно. Все балконы и кладовки в доме, причем и за те, которые используют коммерческие структуры, расположенные в доме.
Да, в связи с предстоящими выборами вряд ли власть пойдет на применение новых систем налогообложения к членам ОСМД до конца 2012 года. Но поскольку к 2014 году планируется ликвидировать практически все ЖЭКи, а на их место придут частные конторы, а все жители будут «засунуты» в ОСМД – вот тогда эти налоги и заработают в полную силу.
Так что, прежде чем куда-то вступать и что-то создавать, желательно взвесить все возможные риски и выгоды и ни в коем случае не торопиться, помня о том, что абсолютно все инициативы государства по «улучшению жизни уже сегодня» — заканчивались для украинцев плачевно.