Можно ли утверждать, что Киев – самый красивый город в Европе? Большинство туристов с этим бы поспорило. Да, город имеет свой уникальный природный ландшафт и архитектурный шарм, который интересен миру. Но вот незадача: столица Украины выглядит очень обшарпанной и старой по сравнению со столицами Европы. ГолосUA выяснил, возможно ли возродить город благодаря реставрации?
Сносить хрущевки нерентабельно
Начнем с того, что в городе слишком много советских хрущевок, которые очень портят вид зеленой столицы, а убогие памятники архитектуры – давно пора реконструировать. Но видимо, деньги властей направлены на другие сферы.
В Киеве не раз рассматривались проекты по сносу хрущевок, но их постоянно откладывают из-за нехватки денег в бюджете. В частности, предлагалось снести двух- и трехэтажные здания на улице Щусева и Вавиловых на Сырце.
Еще в начале прошлого года замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Андрей Ваврыш заявлял, что модернизация, реконструкция, снос и возведение новых городских хрущевок планируется, но этот процесс достаточно длительный, затратный и нерентабельный для города.
«В Киеве их достаточно много — 3055 домов — и в ближайшие три года масштабную реконструкцию ветхих жилых зданий проводить не будут», – заявил тогда чиновник.
При нынешней ситуации с конфликтом на Донбассе, экономическим кризисом, безработицей о реконструкции хрущевок, наверное, следует забыть лет на 20. Но киевская власть настроена оптимистически. По словам секретаря Киевсовета Алесея Резникова, согласно генплану, за 20 лет планируется построить около 6,5 млн кв. м нового жилья, а хрущевки — снести.
"Что касается недостроек, то когда застройщик уклоняется или не может выполнить свои обязательства перед людьми, целесообразно было бы функции заказчика строительства на достройку долгостроек передавать нашим предприятиям, таким как "Киевгорстрой" и КП "Жильеинвестбуд-УКБ", у которых есть соответствующая репутация", – считает секретарь Киевсовета.
По мнению архитекторов, самая большая проблема — это отсутствие инвесторов, которые взялись бы за снос хрущевок и возведение на их месте современных многоэтажных домов.
«Но строить эти дома нужно не в центре города, а за Киевом, а затем переселять туда жителей хрущевок. Я уверенна, деньги в бюджете на это есть, но вот вопрос, куда они идут?», — заявила адвокат, председатель общественной организации «Андреевско-Пейзажная инициатива» Марина Соловьева.
Свою хрущевку не отдам!
Но далеко не все киевляне согласны просто так расстаться со своими родными квадратными метрами.
Пенсионерке Тамаре Петровне квартира в хрущевке на Борщаговке досталась от родителей в наследство. Женщина признается — стоять за нее будет горой и никому не отдаст свою квартиру.
«Здесь я выросла, тут прошло мое детство, молодость и наступила старость. А теперь здесь растет моя внучка. Стены дома родные мне настолько, что я не могу себе даже представить жизнь в другом месте! Пусть он старый, в нем протекает иногда крыша но мы ее все вместе с жильцами чиним. Пусть у нас даже часто отключают горячую воду, но для меня эта квартира дорога как память. Сразу говорю – сносить не позволю! Это варварство!», — заявила женщина.
У молодежи на этот счет мнение совершено противоположное. 27-летний промоутер Максима Корейба из Луганска, перебравшись в Киев, купил самую дешевую квартиру в хрущевке на Дарнице. На другую — банально не хватало денег.
«Квартира убитая, дом — старый. Жить сложно, но возможно. Ремонта нет, пол скрипит, похоже на коммунальную квартиру. Но на безрыбье и рак — рыба, как говорится. Пока перекочую здесь, но если будут предлагать квартиры в новых домах, соглашусь сразу – это же выгодно», — улыбается Максим.
Проблемы жильцов беспокоят архитекторов. Нюанс в том, что пока хрущевку сносят, а новый дом только строят, надо ведь где-то жить. Архитекторы предлагают принять закон, который бы регулировал все нюансы подобного отселения.
«В Украине нет законодательства, которым бы регулировался процесс сноса старых хрущевок. Для начала должен быть разработан проект, а потом еще долгая процедура его обсуждения и принятия", — рассказывает юрист Иван Смольный.
Архитекторы считают, что в этот закон должна быть вписана норма, по которой отселению подлежит любой дом, если 70% жильцов на такое отселение согласились. На сегодняшний день требуется все 100%.
Кроме того, мастера даже планировали, какие кварталы и улицы, которые застроены типичными домами 50-60-х годов, будут снесены. В частности, это ул. Якира и ул. Семьи Хохловых, бульвар Дружбы Народов, ул. Лихачева, квартал ул. Уманской, Нищинского и Фучика, квартал ул. Смелянской, Чоколовского бульвара, Воздухофлотского проспекта, ул. Смилянская, квартал проспекта Отрадного, Донца, Героев Севастополя, Стражеско и другие. Но пока это все под большим вопросом.
Памятники архитектуры – в руины!
Не менее важный вопрос – столичные памятники архитектуры и достопримечательности столицы. В Киеве их беспощадно сносят, а на их месте вырастают высотки с грубым нарушением закона и по обкатанным схемам прокуратуры. А кому из туристов будет интересно ехать в нашу страну, где нет ни единой памятки ЮНЕСКО?
«В Киеве беззастенчиво сносятся памятники архитектуры, а на их месте вырастают уродливые монстры. Делается это по обкатанным схемам с грубым нарушением закона, однако новая власть никак на подобные злоупотребления застройщиков не реагирует. Все из-за того, что в стране очень мощная коррупция в этой сфере. Ни одного уголовного дела не возбуждено. Пока у нас будут действовать такие схемы, мы ничего не изменим. Должна работать и правоохранительная система, и судебная система, и Киевсовет не должен быть «клубом по интересам», — считает член Координационного совета объединения общественных организаций "Киевское вече", депутат Киевсовета Елена Ескина.
Напомним, в 2011 году на ул. Мельникова, 51 снесли особняк дворянки Елены Згорской начала ХХ века, которому было более 130 лет. На его месте должна была появится высотка, где предусматривалось помещение для резиденции посла и торгово-экономической миссии Республики Казахстан. Но при этом, фасад старинного дома должен был сохраниться. «Это было ценное здание. Раньше эта местность не входила в черту Киева и богатые люди строили тут особняки в стиле арт-ново. Пожалуй, это было последнее здание, которое уцелело в этом районе, все остальные уже там снесены», — рассказывают архитекторы и добавляют, что за последние 10 лет Киев лишился десятой части из тысячи памятников архитектуры и истории — Министерство культуры отказалось вносить их в Государственный реестр.
Еще один киевский модерн – старинный четырехэтажный дом на ул. Большой Житомирской, 32, который киевляне называют «дом со змеями» или «дом с каштанами». Лепные рептилии поддерживают балконы здания, а на его фасаде расположены листья каштана. Последние лет десять красивое здание быстро разрушается: фасад осыпается, стекла заколочены досками, а прямо на балконе первого этажа прорастают березы. Но чтобы взять и отреставрировать его ни у кого не доходят руки.
«Чему мы должны учить своих детей? Языку, искусству, а главное, истории нашего города и страны. К нам приезжают иностранцы со всего мира. И они не едут сразу на Теремки или Харьковский массив — они едут в центр, чтобы походить по ул. Стрелецкой, Стретинской, Ярославову Валу. И мы должны во чтобы-то не стало сохранить культурный центр нашего города», — сказала М. Соловьева.
Для остановки строительного беспредела нет ни механизмов, ни политической воли. Виной тому — отсутствие ответственности властей. Также подкашивает и менталитет некоторых киевлян, которым несмотря ни на что надо сохранить древние хрущевки в столице. А ведь такими темпами мы никогда не станем сердцем Европы. К сожалению, современная история Киева не знает прецедентов наказания за разрушение архитектурных памятников. А схема их уничтожения не меняется десятки лет. И каждый год Киев продолжает терять один за одним частицу своей истории, обретая безликость и равнодушие к прошлому. Под угрозой уничтожения уже давно находятся: усадьба Мурашко, дом Сикорского, улицы Софиевская, 20/21 и Хорива, 14, замок Барона и другие.