На фоне полного хаоса вокруг продажи столичных земель, застройщики, приближенные к окружению Виталия Кличко, чувствуя полную безнаказанность и безответственность, продолжают уничтожать наш город. А мэр и его команда прикрываются штампом, мол, это не мы, это все было начато еще во времена Черновецкого. При этом они публично «бьют себя в грудь» и обещают прекратить незаконные строительства, но на самом деле власть покрывает интересы крупного бизнеса, а не киевлян, которые эту власть и избирали. Для наглядности приведем несколько скандальных историй…
1. Застройка Днепра: Никольская Слободка, 1-а
Конфликт между государственной строительной корпорацией «Укрбуд» и жителями микрорайона Никольской Слободки, расположенной вдоль левого берега Днепра рядом с мостом Метро, тянется уже несколько лет. Местные жители утверждают, что данная застройка противоречит Генеральному плану города в ландшафтно-рекреационной зоне, где планируется построить 12 "свечек" без единых градостроительных документов.
«От Броварского проспекта до Русановских садов должны вырасти 32-35 этажные «шанхайские» небоскребы и ТРЦ на берегу Днепра. Застройщик планирует построить 3,5 тыс. квартир и 4 тыс. паркомест. Но парковка в принципе не может строиться из-за высокого уровня грунтовых вод возле Днепра. И это несмотря на то, что согласно Водному и Земельному кодексам, ближе чем за 100 м от воды строить ничего нельзя. Когда мы показали главе союза директоров «Укрбуд» Юрию Пелиху многочисленные нарушения застройки, нам ответили, что они «строили, строят и будут строить», — отметил глава инициативной группы по ул. Никольская Слободка, 1-а Анатолий Шаповал.
В интерпретации застройщика, Никольская слободка — это никому не нужная территория, которая при помощи государственной строительной корпорации «Укрбуд» вскоре превратится в город-сад. Но вскоре компания внесла изменения по высотности зданий и площади застройки, в результате чего появилось строительство жилищно-офисных комплексов в составе комплекса «Солнечная Ривьера», где уже возводят 8-й этаж.
Активисты бьют тревогу: строительство 12 "свечек" в охранной зоне Днепра может привести к транспортному коллапсу, ведь жителей в микрорайоне станет больше в два раза.
«Там одна поликлиника и два магазина – «Фуршет» и «Новус», в которых под конец дня на прилавках заканчивается хлеб. А представьте себе, если заселятся люди в эти 12 домов, что будет твориться?», — рассказала общественный активист Ольга Фещенко.
Набережную Днепра застройщики также пообещали «благоустроить». Под эту территорию подпадает и зона здоровья микрорайона, а это фактически последний свободный выход на этот берег Днепра, оставшийся у горожан.
«Застройщик пытается обнести ее бетонным забором и начать геодезические изыскания под высотное строительство. Жильцы препятствуют установке забора. Нам несколько раз приходилось грудью защищать свою территорию. Причем, на «баррикады» выходят и стар, и млад. И мамочки с колясками, в том числе», — рассказал активист Святослав Курко.
Но, несмотря на заявления и открытые письма общественности, ни исполнительная служба, ни милиция, ни прокуратура не обращает на застройку внимание.
«Людей довели до того, что мы месяц назад были вынуждены перекрыть Броварской проспект и жечь шины. Только после этого прилетели представители прокуратуры, опечатали строительство, но всего на три недели, потому что застройщик дал судье взятку. И когда судья зачитывал решение о продолжении строительства, у него тряслись руки, когда мы кричали: «Ганьба!», — говорит А. Шаповал.
Кроме того, все депутаты Киевсовета прекрасно понимают, что на их рассмотрение никогда не будут вынесены вопросы законности строительства в тех случаях, где это касается бизнес-интересов, а тем более такой корпорации как «Укрбуд».
«К власти в столице пришли застройщики времен Омельченко-Черновецкого. Все строительство в Киеве координирует заместитель главы КГГА, владелец Жукова острова, господин Рябикин. Корпорация аферистов «Укрбуд» распространила информацию, что они продают квартиры в «Солнечной Ривьере», при этом, не имея ни договоров аренды, ни разрешений. Но это второй «Элита-центр», где люди думали, что они купили квартиры! Сейчас они продают «воздух». Вы просто кладете деньги аферистам в карман и не контролируете, куда они идут. Я спрашиваю у покупателей: «Вы читали инвестиционный договор? А этаж можете показать, где будете жить?». И если нет, то это финансовая пирамида, на которой наживаются коррупционеры», — резюмировал экс-заместитель главного архитектора Киева, эксперт по государственному управлению в сфере градостроительства Виктор Глеба.
2. Дом у ядерного реактора: проспект Науки, 42-а
На проспекте Науки, 42-а собираются строить высотный дом с паркингом возле ядерного реактора Института ядерных исследований. Активисты встревожены: стройка может нарушить резервную систему водоснабжения реактора и стать причиной второго Чернобыля, а застройщик не видит проблемы и объясняет протесты жителей «хохлятским менталитетом». Кроме того, под снос пойдет спортивная площадка, один из жилых домов и десяток гаражей.
Борьба жителей с застройщиками началась еще в 2006 году. Тогда решением Хозяйственного суда Киева компания «Будконсалтинг-Инвест» получила в 10-летнюю аренду земельный участок площадью более 1 гектара. В 2007 году тогдашний мэр Киева Л. Черновецкий выдал этой компании разрешение на стройку высотного жилищно-офисного комплекса с паркингом. С 2009 года про застройщика ничего не было слышно вплоть до 2014 года, когда компания попыталась разместить на участке строительную технику. Но вместо «Будконсалтинга» вдруг начали приходить представители «Укрбуд», которые выкупили этот участок земли.
Больше всего местные жители боятся, что застройщик построит высотку прямо на линиях водоснабжения, которые обеспечивают деятельность ядерного реактора.
«Это спецвытяжка циклотрона У-240, его ввели в эксплуатацию в 1962 году. Этот циклотрон относится к первой категории предприятий, которые используют ядерные технологии. По санитарным правилам, для таких объектов обязательно нужно установить санитарно-защитную зону в 500 метров и зону наблюдения в радиусе 3 километров, — наш городок как раз в нее попадает», — рассказал руководитель отдела измерительно-диагностических систем Института проблем безопасности атомных электростанций НАНУ и местный житель Александр Кучмагра.
Линии водоснабжения этого реактора находятся на глубине 9-ти метров на месте застройки. В 60-х годах, когда строился реактор, эти линии были основными, потом реактор подключили к централизованному водоснабжению, а линии осталась в качестве резервной.
«Если вдруг произойдет какая-то авария и централизованное водоснабжение выйдет из строя, то должен включиться резерв. Строительство может повредить эту систему и резерв не включится. И тогда последствия могут быть катастрофическими», — сказал А. Кучмагра.
Мало того, что новая высотка не даст распыляться радиоактивными аэрозолям, так еще жители фактически будут дышать выбросами из реактора.
В «Укрбуд» уверяют, что они все предусмотрели, у них есть необходимое снаряжение и специалисты для перенесения этой коммуникации, а эксперты утверждают, что на это потребуется очень много времени и денег.
Активисты настроены радикально: они построили баррикады со стороны въездов во двор и не пропускают строительную технику. Жители обращались в Генеральную прокуратуру с просьбой открыть дело по факту незаконной стройки, но как говорится «воз и ныне там».
3. Стрельба по активистам: Волгоградская, 25
Активисты по борьбе с незаконными застройками попадают под угрозу физического исчезновения. Как доказательство — нашумевший случай о стрельбе по активистам на Волгоградской, 25, в Соломянском районе. Жители, проживающие в этом дворе против того, чтобы бывший магазин, стоящий в их дворе, превратился в 14-этажного «монстра» прямо впритык к школе.
Известно, что 19 марта застройщик ООО «Вагра» уничтожил несколько деревьев, чтобы подготовить стройплощадку к застройке. Вечером собралось около полусотни жителей соседних домов, которые возмутившись такой дерзостью застройщика решили снести строительный забор.
А в ночь с 19 на 20 марта началась драка и стрельба: охрана стройплощадки применила к жителям слезоточивый газ и огнестрельное оружие.
«В результате — два ранения и три машины "скорой помощи". Милиция стояла, опустив руки, когда на глазах у всех били людей», — отметил В. Глеба.
До этого случая мэр Киева Виталий Кличко приезжал на место застройки и обещал остановить строительство, пока не будет достигнута договоренность с общественностью. Но опять-таки, обещания остались только словами.
Стоит отметить, что распоряжение о выделении земельного участка ООО «Вагра» в аренду на 10 лет подписала в 2013 году бывшая заместитель городского головы — секретарь Киевсовета Галина Герега. Никого не смущало, что в случае строительства на Батыевой горе с высокой долей вероятности произошло бы сползание окружающих домов в Протасов Яр.
«Горсовет без согласования с собственниками прилегающих участков отвел существующему магазину 15 соток земли вместо площади 7,5 соток, как это было прописано в первоначальной земельной документации.
«Афера на 1 млн. грн. не должна сойти с рук коррупционерам из градостроительного и земельного департаментов КГГА, которые передали под застройку жилья землю, на которой располгалались зеленые насаждения, позволив на 15 сотках разместить 14-этажного монстра, добавив проблем кварталу парковкой на 28 машин в наших дворах», — сообщил В. Глеба.
В открытых источниках появилась информация, что участок земли по улице Волгоградская, 25 Киевсовет выделил ООО «Вагра», которое вопреки целевому назначению и строительным нормам собирается построить здесь многоэтажку. Владельцем фирмы является некий киевлянин Абдуллаев Вагиф Гамза Оглы. Известно, что данная фирма построила ресторан «Дача» на месте общественного туалета в зеленой зоне на Русановской набережной, несмотря на протесты местных жителей и разрешительной документации.
4. Котедж на костях: застройка на горе Юрковица
Вслед за Замковой горой застройщики добрались и к Юрковице, известной с давних времен как гора Хоревица. Здесь были обнаружены следы поселения и могильника скандинавского отряда, датируемых X веком. Воины входили в состав дружины князя Игоря и принимали участие в походах, а позднее находились на службе у княгини Ольги и князя Святослава.
Летом 2014 года киевские активисты инициировали акцию в защиту горы Юрковица на столичной Татарке, ведь застройщик, получивший заповедную землю еще во времена Л. Черновецкого, беспощадно «трамбовал» гору трактором с перспективой возведения коттеджного городка. И это несмотря на то, что гора является частью заповедника «Древний Киев», территория которого проходит от улицы Фрунзе до Отто Шмидта. На Генплане Киева она обозначена как зеленая зона, на территории которой проведение любых строительных работ строго запрещено. Во время археологических работ здесь находили много ценных вещей разных эпох, в частности, рог носорога 20 тысячелетия до нашей эры.
На сегодняшний день один из склонов древней горы имеет вид выровненного участка для строительства и вагончик для рабочих.
«Оказывается, на этом месте должна находиться малая архитектурная форма. Мы видим нарушение на нарушении, ведь где-то надо взять грунт для ее установления. Но в нашем новом лексиконе, МАФ – это сооружение, которое поставила мафия. И она будет стоять вечно, потому что мафия вечная», — сказал общественный активист Тарас Кинько.
Землю под строительство «малой архитектурной формы» депутаты Киевсовета отдали в 2010 году. Активисты утверждают, владелец части участка, на котором уже построено имение, располагает документами на 10 соток бесценной земли, но прибрал к рукам еще 20.
«Нынешний собственник участка купил его у предыдущего владельца. Именно такая схема, как перепродажа земли, очень распространена в Киеве. Ведь в таком случае найти концы достаточно нелегко. А уже была уничтожена боковая и центральная часть горы Юрковицы, вырублены деревья», — подчеркнула активистка и депутат Киевсовета Елена Еськина.
Напомним, 3 ноября 2014 года застройщик так ударил активистку, пришедшую туда требовать прекращения строительства, что она потеряла сознание. При этом дравшийся с активистами хозяин дома, который пытается расширить свою территорию, кричал, что у него куплены и милиция, и Киевсовет, и вообще, «Партия регионов» вам всем ещё покажет.
Активисты защищали гору от застройки в течении всего прошлого года, не давая варвару продолжать развитие строительства. Но, несмотря на полное игнорирование данного вандализма со стороны городской власти, с приходом весны, застройщик продолжает разрушать памятник национального значения.
P.S. С приходом «новой» власти конфликты вокруг застроек в столице не утихли. Киев теряет функции столицы и семимильными шагами идет в какой-то первобытно-общинный строй. Мы теряем общественные территории, публичное пространство, которое во всех столицах мира является незыблемой основой развития. Настроив высотных «монстров», застройщики забывают о садиках, школах, парках, технопарках. Эксперты уверены, что в преступной застройке города всегда виноват чиновник, а «джокер в рукаве» — у архитектора, который подписывает вывод о размещении, отведении земельного участка или объекта, с которого все и начинается…