Количество этажей в том или ином доме в Украине определяется вовсе не количеством людей, проживающих в местности, а инженерными возможностями территории.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA выразил эксперт в отрасли градостроительства, действительный член Украинской академии архитектуры Виктор Глеба.
«Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства утвердило нормы застройки в малонаселенных пунктах, которые были написаны «специалистами» из Института НДПИ, Института «Мистобудування», Института «Свитбуд», Института «Днипромисто», не проверив то, что написали вышеуказанные лица», — утверждает специалист.
По мнению В. Глеба, решение Министерства должно являться предметом общественного обсуждения. С его слов, в строительные нормы попали дефиниции, против которых выступали общественники, архитекторы и строители.
«На эту тему уже был проведен 21 круглый стол, а предлагаемые правки все равно не были внесены, несмотря на то, что мы угрожали Минрегиону митингами. Но чиновники министерства все равно внесли пункт функциональной застройке, где содержатся некоторые совершенно странные ограничения, связанные с количеством населения, проживающем в том или ином населённом пункте», — объяснил академик.
Кроме того, он подчеркнул, что количество населения, проживающего на той или иной территории, не имеет никакого отношения к этажности.
«Этажность определяется только инженерными возможностями территории, где происходит застройка, а вовсе не количеством проживающего населения. Если есть центральное канализирование и пожарное депо, то можно возводить дома любой этажности», — резюмировал В. Глеба.
Напомним, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства ввело ограничение высоты жилой застройки населенных пунктов в зависимости от численности их населения. Новые нормы прописаны в государственных строительных нормах «Планирование и застройка территорий». В частности, в сельских населенных пунктах с численностью населения до 1 000 человек разрешается только усадебная застройка, в селах более 1 000 человек — усадебная застройка и многоквартирные дома высотой до 12 м (до 4-х этажей включительно).
В поселках городского типа разрешается усадебная застройка и многоквартирные дома высотой до 15 м (до 5 этажей включительно).
В городах с численностью населения до 50 тыс. человек разрешается размещать усадебную застройку и многоквартирные дома до 27 м (до 9-ти этажей включительно), в городах с населением 50-100 тысяч человек — усадебную застройку и многоквартирные дома до 48 м (до 16-ти этажей включительно).