Полноценно рынок земли в Украине заработает минимум через полгода.
Об этом ГолосUA сообщил экономический эксперт Александр Охрименко.
«Для того, чтобы он заработал, необходимо принятие инструкции, часть из которой приняли, а часть не приняли. В первый месяц его запуска будет больше разговоров, чем дела. Даже если сейчас запустят электронные торги, то там будут сбои, как всегда у нас в стране. Поэтому для полноценного запуска рынка земли надо будет как минимум полгода, чтобы его «растолкать». Эту ситуацию можно сравнить с покупкой квартиры, когда будущий владелец ощупывает каждую стену», — рассказал эксперт.
Что же касается покупки земли, с его слов, там такая же самая ситуация – с первого взгляда нельзя понять хорошая она или плохая, и стоит ее покупать или нет.
«Кроме того, продавец земли всегда будет стараться поднять ее цену, а покупатель будет хотеть купить ее подешевле. В результате чего будет постоянная истерика – землю продают почти задаром, а покупатели будут говорить, что продавцы их разоряют и продают по неадекватным ценам. Что же касается продажи земли иностранцам, то этот аспект запрещен законом строго-настрого, они могут только ее арендовать. Также иностранцам не имеет смысл покупать нашу землю через подставных лиц, потому что она нужна только нашему народу и для иностранцев она не очень понятна и перспективна. По сути, наша земля не представляет особой ценности, она представляет интерес лишь для тех, у кого развита инфраструктура — к примеру, если покупатель имеет элеватор, то она для него имеет цену, если же нет, ему не будет смысла ее покупать», — заключил А. Охрименко.
Как сообщалось, 1 июля в Украине открывается рынок земли.