Цена на землю сельскохозяйственного назначения после открытия рынка земли будет определяться, в том числе, договорными отношениями между продавцом и покупателем.
Об этом в эфире программы «Право на голос» в информационном агентстве ГолосUA рассказал заместитель главы Всеукраинской аграрной рады Денис Марчук.
«Согласно закону, цена устанавливается не ниже нормативной оценки. Мы живем в рыночной экономике, и это будет определяться тем, в какие договоренности войдут собственник земли и тот, кто будет претендовать. Первоочередное право на покупку земли в рамках закона имеют аграрии, которые обрабатывали уже эту землю. Большого пика в ценовой позиции на этом этапе мы не увидим. Когда будут представлены физлица и ограничение до 100 гектаров земли, отсутствие очень действенных финансовых инструментов для дешевых кредитов, ценовая позиция не пойдет вверх», – сказал Денис Марчук.
Эксперт считает, что резкого всплеска спроса и предложения на рынке земли на первых этапах его работы не будет.
«Мы должны ориентироваться, что большого предложения на рынке также не будет и спроса, как показывает практика. Аграрии пока имеют долгосрочные арендные отношения. Некоторые имеют еще договора, которые будут действовать до 2025, 2030 года, а в рамках действующего закона договора не отменяются после введения оборота земель сельскохозяйственного назначения. Такого пика на рынке в ближайшие несколько лет не будет. Ценовая позиция будет оставаться умеренной в районе от одной до трех тысяч долларов за гектар в зависимости от региона», – отметил Денис Марчук.
Напомним, в Минагро рассказали, где сохранится мораторий на продажу земли.