Общее уменьшение количества сделок по аренде элитной недвижимости в июле объясняется активным периодом отпусков. В то же время объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 38 тысяч долларов.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявила генеральный директор агентства недвижимости Виктория Барабаш.
«По данным аналитического центра нашего агентства недвижимости, в июле 2015 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц) составил 38 тысяч долларов. Это на 10,4% меньше показателей июня. Доля сделок в элитном сегменте заняла 5,1% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Общее уменьшение количества сделок по аренде элитной недвижимости в июле мы объясняем активным периодом отпусков. В то же время уже заметна активизация арендаторов бизнес-сегмента, которые с приближением активного делового сезона подыскивают себе офисы. К концу августа мы ждем роста количества сделок как по аренде квартир, так и офисных помещений», — сказала В.Барабаш.
По ее словам, квартиры заняли 74% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. «У арендаторов данной категории пользовались спросом 3-4-комнатные апартаменты в Печерском и Шевченковском районах на ул. Хмельницкого, Франко, Старонаводницкой, Ветрова, Рейтерской, Щорса, Драгомирова площадью 130-250 кв.м. Среди всего выбора предложений предпочтение, как правило, отдавалось квартирам в домах современной застройки, в том числе в клубных домах. Арендная ставка таких предложений составила от 15 до 30 долл. за кв.м в месяц. Дома составили 16% рынка аренды элитной недвижимости в июле. В этой категории арендовались объекты в Обуховском районе. Площадь таких домов составляет 400-700 кв. м, а участков возле них – 15-25 соток. Среди требований арендаторы выдвигали респектабельное окружение и удобные подъездные пути. Арендная ставка таких предложений составила от 11 до 20 долл. за кв. м в месяц», — проинформировала эксперт.
В.Барабаш добавила, что офисы заняли долю 10% от общего количества сделок. «Арендаторам были интересны объекты в центральной части Шевченковского района на площади Победы. Сдавались в аренду помещения на первых этажах в жилых современных домах с отдельным фасадным входом, площадью 250-500 кв.м., по цене от 11 до 17долл. за кв. м.», — сообщила генеральный директор агентства недвижимости.