Затраты на аренду в элитном сегменте составили 20% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам сентября. Доля сделок в элитном сегменте заняла 4% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA рассказала генеральный директор агентства недвижимости Виктория Барабаш.
По данным нашего агентства, в сентябре 2016 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тысяч долларов в месяц) составил 62 тысячи 600 долларов, что выше показателей августа на 16%. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 20% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам сентября. Доля сделок в элитном сегменте заняла 4% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца», — рассказала эксперт.
По словам В.Барабаш, квартиры заняли 50% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости.
«У арендаторов данной категории в сентябре спросом пользовались апартаменты с высококлассным ремонтом в новых домах в Печерском (ул. Драгомирова, Зверинецкая, Коновальца) районе. Востребованные площади – 120-200 кв. м, стоимостью 17-25 долларов за кв.м/месяц. Нежилой фонд занял долю 35%. Арендаторов интересовали помещения под офисы, как в бизнес-центрах, так и в нежилом фонде в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах. Популярные улицы: Саксаганского, Коновальца, Хмельницкого. Востребованная площадь – 110-130 кв. м. Цена в БЦ – 42-45 долларов за кв.м/месяц, в нежилом фонде – около 25 долларов кв.м/месяц. Дома заняли 15% от всего рынка аренды элитной недвижимости в сентябре. Спрос пришелся на дома, готовые к комфортному проживанию, расположенные в с. Козин в Обуховском районе. Востребованная площадь домов – около 400 кв. м с земельным участком порядка 50 соток. Цена – 10-12 долларов кв.м/мес.», — проинформировала В.Барабаш.
Эксперт добавила, что в сентябре на структуру сделок повлияло начало бизнес-сезона, поэтому наблюдался рост спроса на офисные помещения. Также, несмотря, на конец лета, по-прежнему есть спрос на долгосрочную аренду домов.