Бывший народный депутат и экс-руководитель строительной компании «Укрбуд» Максим Микитась призвал инвесторов строительной компании «Укрбуд» создавать объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) для противостояния рейдерам.
Об этом бывший нардеп заявил в интервью интернет-изданию «Гордон», пишут Украинские новости.
«Людям в ЖК нужна помощь юристов и правоохранителей. Плюс срочная самоорганизация актива инвесторов в свои ОСМД. Иначе, даже после сдачи домов, людям жизни не дадут и будут качать деньги и нервы. Тут нужна помощь. Общаюсь с инвесторами и юристами на этот счет», — сказал Максим Микитась.
Микитась, в частности, привел пример, — «вот ситуация прямо сейчас в ЖК «Академ парк» – там люди решили организовать свое ОСМД и взять под контроль домовые расходы. Перестать кормить частные лавочки «Форвард-сервисов», которые продолжают генерировать рейдерам многомиллионные прибыли. И сразу же начались проблемы. То техническую документацию не найти, «исчезла», то цифры по тарифам обосновать не могут. Дальше – больше. Появился некий собственник с липовыми документами на сотни метров подвалов в этом ЖК. А там все домовые коммуникации. Никаких объяснений, и сходу принялся пилить проходы в несущих стенах. Жители ЖК его остановили, поставили свою охрану и сейчас идут разбирательства».
«Похожая ситуация была и на ЖК «Пектораль». Думаю, с подобными аферами столкнутся многие комплексы. Остались еще тысячи квадратных метров подвалов, технические помещения, инфраструктура. Поэтому появляются «собственники» с непонятными документами и мутными историями покупки. «Укрбуд» украли, часть ЖК налево распихали, теперь очередь и до подвалов дошла», — уточнил бывший руководитель «Укрбуда».
Отвечая на вопрос о фейках вокруг ситуации с «Укрбудом» бизнесмен отметил, что фейков всегда хватало: «Микитась украл миллиарды и бежал из Украины» – помните? Никуда бежать я не собираюсь. Сами скоро побегут. Спустя 1,5 года фейки развеиваются и многое становится на свои места. Вот читаю интервью директора компании управляющей фондами финансирования строительства ЖК «Укрбуд» Егора Смелого, где он заявил, что на счетах ФФC тогда были, цитирую – «приличные суммы». И нехватка средств была некритичной. «Пусковую пятерку» ЖК «Укрбуда» достроили и без государственной помощи в 2 млрд гривен, а ведь именно такую сумму активно год пиарили как «дыру» в балансах. Достроили, еще и в плюсах».
Микитась заявил, что «рейдеры «Укрбуда» отписали себе и своим фирмам самое вкусное – сотни квартир, в том числе уже готовых, тысячи метров коммерческой недвижимости, распродали самые прибыльные ЖК, а проблемы отдали муниципальному «Киевгорстрою» и инвесторам. В тех квартирах, земельном фонде, технике, коммерческой недвижимости – в них общебудовские средства вдруг стали чьими-то. Кинули поставщиков, многим строителям так и не выплатили зарплату. А теперь они заявляют, что у «Укрбуда» одна перспектива – объявить себя банкротом. Когда «брали» «Укрбуд», божились на каждом углу, что будут развивать компанию после жулика Микитася. А по итогу все самое ценное спилили и теперь компанию на свалку? Извините, но я богател на росте нашей компании, а они стали мультимиллионерами на рейдерстве, распродаже и банкротстве. Разница есть?».
Бизнесмен уточнил, что постоянно мониторит ситуацию: «КГС сдал пусковую пятерку и за исключением одного ЖК ведет работы на остальных отошедших к ним объектах. То же и с другими застройщиками, работающими на укрбудовских объектах. Я это только приветствую! Людям нужны их квартиры и нужно ускорять эти процессы как только можно. Я в этом кровно заинтересован, это имя моей семьи. Но есть и другая сторона медали – темы строительных недоработок, есть вопросы к качеству сдаваемых объектов. Снова есть непонятные задержки, есть определенная дискриминация укрбудовских инвесторов в части оформления прав собственности на квартиры и т.д. Не успокоились и рейдеры. «Укрбуд» слили, а денег-то хотят еще…».
Также в своем интервью Микитась не подтвердил недавние обвинения Гео Лероса в адрес Офиса Президента Украины, что его действующие чиновники причастны к рейдерству в «Укрбуде». «…такие обвинения уводят на ложный путь, тем самым помогая настоящим рейдерам. Я продолжаю разбираться, что случилось с активами «Укрбуда» и куда ушли самые прибыльные», — уточнил он.
Экс-глава «Укрбуда» призвал не спекулировать на данных вопросах. «Людям в ЖК нужна помощь юристов и правоохранителей. Плюс срочная самоорганизация актива инвесторов в свои ОСМД. Иначе, даже после сдачи домов, людям жизни не дадут и будут качать деньги и нервы», — подчеркнул Микитась.