Верховная Рада приняла закон, согласно которому при покупке дома его владелец автоматически получает право на земельный участок, на котором он расположен. За законопроект №0850 проголосовали 297 нардепов.
Об этом сообщает Корреспондент.
Теперь владелец строения будет автоматически получать права на земельный участок, на котором она размещена.
Законом устанавливаются сроки для обращения приобретателя дома к собственнику земельного участка с предложением передать ему в пользование соответствующий земельный участок (10 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости), а также сроки для расторжения предыдущего и заключение нового договора с собственником такого земельного участка (не позднее 30 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости).
Авторы законопроекта отмечают, что для осуществления застройки оформления права на земельный участок является необходимым условием.
Таким образом, если объект незавершенного строительства был передан другому лицу (продан, унаследованный т.п.), то без переоформления прав на землю (в том числе права аренды), осуществления строительства будет незаконным.
Напомним, для украинцев хотят изменить принцип налогообложения недвижимости, и привязать налоговые выплаты не к метражу, а к стоимости самого жилья. Об этом в октябре 2020 года заявил глава парламентского комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев, передает Обозреватель. По его словам, владельцы больших домов, которые находятся под Киевом и таких же домов из какой-нибудь глубинки платят одинаковые налоги, что в корне, по мнению депутата, является неверным. Политик добавил, что разработана база оценки недвижимости, согласно которой и будут взымать налоги.