Рынок недвижимости украинской столицы не представляет интереса для западных инвесторов, поскольку в настоящее время он лежит и не развивается.
Об этом ГолосUA заявил аналитик по столичной недвижимости Сергей Костецкий.
«Рынок столичной недвижимости в настоящее время «лежит», — отмечает аналитик.
По его словам, к сожалению, рынок столичной недвижимости не развивается.
«Ничего хорошего на рынке жилья не происходит, абсолютно никакого оживления нет. Вне зависимости от курса доллара, цены в гривнах остаются одинаковыми. Это говорит о том, что рынок недвижимости не развивается», — поясняет С. Костецкий.
Западному инвестору не интересно идти в Украину, поскольку, с точки зрения бизнеса, рынок недвижимости в настоящее время непривлекателен для вложений. Если раньше окупаемость нового жилья была 8-10 лет, то сейчас она составляет 20-30 лет и более.
Говоря о стоимости квадратного метра нового жилья в Киеве, эксперт отметил, что в среднем квадратный метр жилья на этапе фундамента стоит от 13 до 15 тыс гривен.
С. Костецкий подчеркнул, что застройщики сегодня строят жилья больше, чем могут его продать.
Наиболее востребованапокупателями в настоящее время так называемая «буферная зона» перед Киевом — Софиевская Борщаговка, Петровская Борщаговка и Вишневое.