В апреле в Киеве подорожали квадратные метры в новостройках комфорт-класса.
Об этом ГолосUA сообщает руководитель портала «Столичная недвижимость» Захар Федорак.
«В апреле средняя стоимость продаваемых квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23,2 тыс. грн за квадратный метр, что выше показателей марта на 1,6%. С начала года цены на этот сегмент жилья выросли на 0,7%, а по сравнению с апрелем 2015 года они снизились на 7,9%», — отмечает эксперт.
По его словам, цены квадратного метра квартир эконом–класса (средняя площадь – 65 кв. м), напротив, по сравнению с мартом, снизились на 0,9% и составили примерно 16, 3 тыс. за квадратный метр.
Между тем новое жилье комфорт-класса подпрыгнуло в цене. Средняя цена за квадратный метр здесь выросла на 0,9% и составила примерно 21,5 тыс. грн.
Средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса снизилась на 1,4% и составила примерно 27,6 тыс. грн.
Средняя цена квадратного метра нового жилья премиум-класса в апреле квартир снизилась на 1,2% и составила примерно 45 тыс грн.
Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе (в среднем 14,6 тыс. грн. за квадратный метр), самые дорогие – в Печерском районе (в среднем 38, 4 грн за квадратный метр).
В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 37,7 тыс. грн за квадратный метр, а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14,9 тыс. грн за квадратный метр.
Среди предложений первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 37%. Доля новостроек комфорт-класса – 19%, новостроек бизнес-класса – 31% от общего количества, премиум-класса – 13%.
Объекты всех классов представлены в трех районах Киева – в Голосеевском, Оболонском и Шевченковском. В Дарницком, Днепровском, Подольском, Святошинском и Соломенском районах представлены новостройки эконом-, комфорт- и бизнес-класса. В Деснянском – только эконом-класс. В Печерском – дома бизнес- и премиум-класса.
Дешевле всего продают квартиры в Деснянском районе. В среднем цена была на уровне 14,6 тыс. грн кв. м. Дороже всего – в Печерском районе, где в среднем недвижимость продавали за 38,4 тыс. грн за квадратный метр.