В январе-феврале 2015 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 28 миллионов 014 тысяч долларов. По сравнению с аналогичным периодом 2014 года, количество сделок уменьшилось на 12 процентов, уровень капиталовложений снизился на 28 процентов в валютном эквиваленте.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUAзаявила генеральный директор крупного агентства недвижимости Галина Мельникова.
«Сегмент недвижимости стоимостью до 50 тысяч долларов в первые два месяца года занял долю в 22 процента от общего количества сделок,что в 2,1 раза больше прошлогодних показателей. Здесь приобретались преимущественно 1-комнатные квартиры в Деснянском районе — Троещина, Лесной массив, а также в Днепровском — Воскресенка, Радужный. . Значительное оживление в бюджетном сегменте связано с тем, что люди, которые ранее не могли позволить на собранные средства приобрести квартиру, теперь могут это сделать и активно используют эту возможность», отметила Галина Мельникова.
По ее словам, в сегменте же недвижимости стоимостью 50-80 тысяч долларов было проведено 30% сделок, что полностью идентично прошлогодним показателям.
«В данной категории более половины – 60 процентов- представлены 1-2-комнатными квартирами на левом берегу столицы. Правый берег был представлен нецентральной частью Шевченковского, Святошинским и Оболонским районами. Много квартир приобретались без отделки в новых домах, старый жилой фонд представлен в основном квартирами в «жилом» состоянии», — сказала эксперт.
Она добавила, что ценовая категория от 80 до 120 тысяч долларов по итогам января-февраля составила 20 процентов от общего количества сделок, что на 32 процента меньше, чем в аналогичный период 2014 г.
«Здесь фаворитом был Дарницкий район — массивы Позняки и Осокорки, где приобретались квартиры площадью от 60 квадратных метров в домах от 2000 года застройки. Большая часть вариантов уже с ремонтом. Также в данной категории были представлены варианты в Голосеевском, Соломенском и частично Печерском районах», — уточнила Г.Мельникова.
Она сообщила, что категория недвижимости стоимостью 120-200 тысяч долларов составила 23%, что на 9% меньше результатов прошлого года.
«Среди покупателей были популярны 2-3-комнатные квартиры площадью от 80 квадратных метров в Печерском, Шевченковском, Голосеевском, Дарницком и Оболонском районах столицы. В ценовом сегменте «200-300 тысяч долларов» в первые два месяца года было приобретено 5%, что на 50% ниже, чем за этот период 2014 года. Сюда вошли апартаменты в Шевченковском, Печерском и Голосеевском районах. Это варианты площадью от 90 квадратных метров преимущественно в домах современной застройки. Соотношение квартир с ремонтом и без отделки после строителей составляет примерно 50/50», — резюмировала генеральный директор.