Через несколько лет государственные органы будут в массовом порядке отнимать жилье у собственников из-за неуплаты налога на недвижимость, который вводится с 1 июля 2016 года.
Такое мнение выразил специалист по маркетингу компании SV Development Сергей Костецкий на пресс-конференции в информационном агентстве ГолосUA.
По его словам, из-за отсутствия четкого механизма налогообложения, а также проблем с его администрированием большинство владельцев объектов недвижимости не смогут вовремя его платить.
Так, на сегодняшний день около 80% жилья в Украине не зарегистрировано, поэтому платить налог с него не может, однако через несколько лет налоговые органы могут насчитать собственнику такого жилья сумму за весь период действия закона вместе со штрафными санкциями и попросту забрать дом.
«2019-2020 гг, когда коллекторы начнут забирать недвижимость, тогда уже за головы возьмутся, а суды будут задним числом принимать эти решения. Главное, чтобы один прецедент был», — отметил С. Костецкий.
При этом он подчеркнул, что, возможно, стоимость некоторых объектов недвижимости (например, сельская хата, доставшаяся по наследству от престарелых родственников) может не покрывать размера налога и штрафных санкций. Таким образом, у собственника такого дома государство может отобрать еще и городскую квартиру.
Напомним, в связи с изменениями в Налоговый кодекс, льготные нормы площади жилья, которое не подпадают под налогообложение, уменьшились вдвое. В частности, для квартир со 120 кв. м до 60 кв. м, для домов – с 250 кв. м до 120 кв. м. В итоге плательщиков станет больше, чем в 2, 5 раза: с прошлогодних 6,4 тыс. человек до более чем 16,5 тыс. Собственники апартаментов в 300 кв. м и особняков в 500 кв. м будут обязаны заплатить еще 25 тысяч грн в год сверху.