Квартиры в киевском жилкомплексе после завершения строительства возле Национального природного парка «Голосеево» на ул. Потехинка, 9 , покупать не стоит, поскольку суд, разобравшись с нарушениями в выделении земли под эти дома, признает это незаконной застройкой.
Такое мнение корреспонденту ГолосUA сообщила правозащитник, юрист Леля Пальчикова Козуб.
Она уточнила, что еще во времена Советского Союза была нарушена процедура передачи земли.
«Это незаконная застройка, потому что нарушили процедуру передачи земли. В Советском Союзе были военные части, но не было СБУ, а при передаче военных частей в другие организации передавалось имущество, в данном случае полигон военной части», — говорит он.
По словам юриста, по состоянию на 2017 год есть официальная процедура законной передачи земли: глава СБУ готовит прошение на имя министра обороны, министр обороны, в свою очередь, подает ходатайство на Фонд госимущества Украины про изменение целевого назначения земельного участка.
«Но эту землю нельзя выделять в натуре, и на данный момент территория Национального природного парка «Голосеево» не выделена в натуре, т.е. его территория не обозначена (вбитыми в землю колышками).И на сегодняшний день никто не собирается заниматься выделением парковой зоны.Нардеп Юрий Береза пытался что-то провести, но как-то слабо, да ему бы никто и не дал», — считает юрист.
Она уточнила: порядок выделения земельных участков в натуре предусмотрен законом Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 5 июня 2003 года. Согласно данному закону, право на выделение в натуре (на местности) земельных участков имеют собственники земли, в данном случае – это государство.
«Подается заявление в Верховную Раду Украины о выделении земельного участка в натуре на местности. Основанием для выделения земельных участков в натуре (на местности) является решение Верховной Рады.В случае подачи заявлений о выделении земельного участка в натуре (на местности) Верховная Рада принимает решение о разработке проекта землеустройства относительно организации территории земельного участка НПП «Голосеево».Кроме того, Верховная Рада должна выполнить следующие действия: уточнить место расположения, границы и площади угодий НПП «Голосеево»;заключить с землеустроительными организациями договоры на выполнение работ относительно выделения земельного участка НПП «Голосеево» в натуре (на местности), а эти организации в свою очередь должны изготовить техническую документацию, необходимую для составления документов, подтверждающих право собственности на земельный участок; принять решение о выдаче документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (государственный акт)», — рассказала правозащитник Л.Пальчикова-Козуб.
Как известно ГолосUA, на месте застройки с 2016 года продолжается конфликт местного населения и застройщика жилкомплекса «Берген». Иногда доходит до драк.
В 2017 году Государственная архитектурно-строительная инспекция аннулировала разрешение на скандальное строительство.