В Украине начал функционировать рынок земли сельскохозяйственного назначения — в офисе президента напомнили о первом этапе земельной реформы.
Об этом сообщает пресс-служба ОП в четверг, 1 июля.
Теперь только граждане Украины, исключительно физические лица смогут покупать землю. В течение первых трех лет можно будет приобрести не более 100 гектаров в одни руки. Второй этап земельной реформы начнется 1 января 2024, когда возможность покупать землю получат и юридические лица, но при условии, что они созданы и зарегистрированы по законодательству Украины, а учредителями являются только украинские граждане. Тогда же разрешат покупать до 10 тысяч гектаров.
«В Украине — почти 7 млн реальных владельцев земельных участков. Отныне они смогут свободно и без помех решать, что делать со своей землей. При этом советуем им не спешить продавать землю, а присмотреться и подождать, пока цена вырастет, ведь на старте рынка цена всегда ниже. Но тот, кто давно решил продать землю, которую имеет в собственности, наконец, может сделать это по своему усмотрению», — сказано в сообщении.
Земельная реформа добавит в бюджеты разных уровней около 2 млрд долларов, или почти 1,5% ВВП. Возрастет стоимость земли, также вырастут ставки ее аренды и увеличится доход владельцев участков.
В ОП подчеркнули, что массовой скупки украинских черноземов не будет. Землю не смогут покупать банки. Они могут получить ее в результате взыскания залога по кредиту, если человек не возвращает ссуду. Но банки не смогут осуществлять любое накопление такой земли, так как в течение двух лет они будут обязаны продать ее через аукцион.
В то же время агрохолдингам выгоднее продолжать арендовать земельные участки, чем скупать. Ведь им понадобилось бы много средств, чтобы даже по стартовым, низким ценам купить ту землю, которая у них уже в обработке.
С началом второго этапа реформы с 2024 года иностранным гражданам будет запрещено покупать землю. Для российских граждан и компаний приобрести украинскую землю не будет возможно даже на административном уровне.
Напомним, Министр юстиции Денис Малюська рассказал, кто не сможет купить землю сельскохозяйственного назначения после запуска земельного рынка в Украине.
Ранее в Минагро рассказали, где сохранится мораторий на продажу земли.