30.04.21 на OpenMarket реализовали самый дорогой лот по арестованному имуществу — здание гостиницы Военно-Никольского монастыря в Киеве по адресу ул. Мазепы 11. Здание было продано с молотка компании «Перфом Стандарт» за рекордные 307 млн. гривен.
По завершению торгов Александр Мамро, гендиректор «Сетам» в своем посте на Facebook высказал некую обеспокоенность: «Учитывая высокую стоимость лота, а также конечного бенефициара предприятия-должника возможны попытки сорвать аукцион. Поэтому хотел бы в очередной раз предостеречь „горячие головы“ от незаконных действий. Наше предприятие, как всегда, стоит на защите прав участников. Приглашаем медиа и общественность следить за развитием событий». – И призвал общественность следить за развитием событий.
Надо отметить, что покупка недвижимости на торгах по цене «выше рыночной» — довольно редкое явление в истории аукционов. Чаще в медиаресурсах можно встретить публикации о продаже на Сетам: «живых лотов», реализацию «по искусственно заниженной цене», рейдерство — посредством торгов и технические сбои «для своих». Конечно же СМИ уже поспешили привязать И. В. Коломойского к покупке комплексна по Мазепы 11. Но мы решили пойти по пути собственного расследования, разобраться в причинах беспокойства г-на Мамро и вычислить вероятного «конечного бенефициара».
Загадочный «конечный бенефициар»
Здание гостиницы Военно-Никольского монастыря в прошлом арестовано и выставлено на аукцион частным исполнителем в рамках процесса взыскания. Владельцем – должником является компания «3В Риэлти», купившая в 2017 гостиницу за 210 млн гривен на аукционе ProZorro. Согласно открытых данных ЕДР: владелец компании Шалаев Алексей Эдуардович, а директор —Бойко Елена Владимировна. Во время освещения результатов аукциона в 2017 году в СМИ неоднократно упоминалась связь между компаниями «3В Риэлти» и «Росава», принадлежащую Константину Жеваго. Дело в том, что на тот момент человек с идентичными Шалаеву А.Э. инициалами, являлся помощником депутата VI созыва ВРУ Руслана Зозули – президента «Росава».
В последствие выяснилось, что Шалаев Эдуард Дмитриевич числится бенефициарным владельцем ООО «Ворскла Сталь», основателем которой числится Жеваго Константин Валентинович.
Ну и самое главное «совпадение» — фактический адрес регистрации компании К. Жеваго «Феррекспо» — Украина, 01010, г. Киев, ул. Мазепы Ивана, дом 11-Б, он же – здание гостиницы «Салют».
Исходя из записей ЕДР, можно предположить, что именно Константина Жеваго подразумевал Александр Мамро под «конечным бенефициаром» компании должника в своей публикации на Facebook.
В ходе изучения деятельности компаний с фиктивными признаками (по методике Жеваго) , нам удалось найти первого основателя компании-победителя «Перформ стандарт».
Согласно ЕДР до, ноября 2020 года ооо «Перфом Стандарт» значилась как «Оскар Ойл», основанная Хецуриани Виргилией Юрьевной, она же, являлась основателем другой переименованной компании, которая «засветилась» в СМИ, а именно — «Залізобуд груп» (переим. Сучасна Комерційна Нерухомість). Под пристальное наблюдение СМИ, «Сучасна комерційна нерухомість» попала в декабре 2020го, после покупки на аукционе ProZorro, Довжанского спиртзавода за 61 млн. грн..
Помимо этого, ООО СКС на аукционе Сетам 10.12.2020 выиграла торги за лот № 452396 реализация которого, проходила в рамках взыскания с АО «Киевмедпрепарат» — еще одной компании – должника за которой тянется след Жеваго.
Учитывая количество совпадений, необходимость проанализировать общий знаменатель всех фигурирующих компаний Хецуриани Виргилию Юрьевну была очевидна.
Редкая птица
Благодаря редкому и необычному имени первого владельца «сомнительных» предприятий, Вергилию Юрьевну без труда можно обнаружить в списках студентов юрфака КНУ им. Шевченко и соц. сетях. В электронных списках университета мы узнали дату рождения молодого юриста и без труда нашли профиль фейсбук. https://www.facebook.com/profile.php?id=100001408189596
Несмотря, на нулевой список друзей профиля, из комментариев ранних публикаций мы выяснили, что Вергилия Юрьевна Хецуриани закончила КНУ им. Шевченко в 2018 году и вскоре вышла замуж за Бойко Ивана. Так же нам стало известно, что мать Хецуриани В.Ю. Людмила Кисель занимается торговлей турецких копий в ТЦ Даринок и вряд ли связана с К. Жеваго.
Более занимательным оказался профиль супруга Виргинии Юрьевны, в списке друзей которого, мы обнаружили приличное количество юристов и специалистов, имеющих непосредственное отношение к Верховной Раде Украины. Также, очень интересным фактом является то, что фамилия супруга Вергилии, идентична фамилии директора компании «3В Риэлти» — Бойко Елены Владимировны.
Анализируя хронологию публикаций Вергилии Юрьевны с хронологией продажи собственных компаний, мы обратили внимания на фото из ресторана «Редкая птица», опубликованное 18 сентября 2020 года – именно в этот день, согласно записи ЕДР, Хецуриани В.Ю.(1993) уступила свои корпоративные права на компанию «Зализобуд» в дальнейшем: Сучасна Комерцийна Нерухомисть» Дмитрию Сергеевичу Березовенко (1993) — год рождения, которого, совпадает с Вергилией, что наталкивает на мысль о возможной «дружественной» связи сверстников.
Детально:
Сомнительное прошлое бенефициара «Глориозы»
Первый удивительный факт в биографии Березовенко —
упоминание о нем в СМИ, как экс владельца дорогостоящего авто Мерседес S600, попавшего в объективы журанлистского расследования от проекта «СХЕМЫ» в деле про «Елітне життя президентського ад’ютанта: Прихований елітний автопарк на службі у Грановського». Журналисты неоднократно, косвенно связывали его с офисом «черного» юриста Виктора Барсука
В рамках взыскания и реализации, через аукцион Сетам, недвижимости Жеваго, «соприкосновение» В. Барсука с «конечным бенефициаром» действительно существует. Связующим звеном между олигархом и вышеупомянутым адвокатом с «нехорошей репутацией» является экс-супруга последнего. Согласно биографическим данным из открытых источников, нынешний депутат Житомирского областного совета от партии «Батькивщина» — Анжелика Лабунская в прошлом, (1995-2002) несколько лет, возглавляла юридический отдел КБ и АО «Финансы и Кредит», а также состояла в браке с Виктором Барсуком до середины 2018 года. Из профилья Д. Березовенко на ФБ и списка контактов,
обнаружились родственные связи с Натальей Алексеевной Березовенко (матерью Дмитрия), которая, судя по многочисленным медицинским заключениям из различных профильных учреждений умирала от цирроза печени класса С .
Спасти Наталью Алексеевну могла трансплантация.
(прим.) адрес в документах Березовенко Н. полностью совпадает с ЕДР адресом регистрации Березовенко Д. С. — бенефициара ООО «Глариоза», ООО «Магеллан Инвестментс» и ФК «Финтакт»
Такое печальное событие и сбор средств для Натальи Алексеевны, очень странно выглядит на фоне недавних многомиллионных покупок на торгах Сетам.
Возможно, безучастность Дмитрия к матери, можно легко объяснить заработанными миллионами и головокружительным ростом активов, после которых, он позабыл о ценности и важности семьи.
Визуально, владелец компаний – Березовенко Дмитрий Сергеевич по всем параметрам отвечает дресс-коду, полюбившихся олигархам, черных юристов — «Схематичных винтиков». Даже компания «Глориоза», где бенефициарным владельцем Березовенко Д.С. стал только 10 июля 2020 года, больше смахивает на кассу, для передачи средств из пункта Б (Березовенко) в пункт Ж (Жеваго) на выгодных условиях для последнего.
Но версия о том, что Дмитрий Сергеевич спас жизнь матери ценою своей профессиональной репутации или свободы, а после подчистил в профиле компрометирующие «успешный статус» публикации — имеет право на жизнь.
В поисках подтверждения теории (о хорошем сыне) среди друзей Дмитрия мы обнаружили многочисленных сотрудников компании EQUITY, старшим партнерам которой является тот самый Виктор Барсук, а среди часто посещаемых Березовенко Д. профилей:
След «повышенного внимания и приоритетных симпатии» тянется прямиком к неоспоримой связи с «конечным бенефициаром» Жеваго — Анжелике Лабунской.
Причастность ООО «Перфом Стандарт» к имени олигарха Константина Жеваго стала довольна очевидной после выхода на сцену маститых фигур. Но все же, давайте разберемся в особенностях победителя нашумевших торгов.
Мазепы 11 — Особняк для призрака
ЛНР.
В ноябре 2020года, владелец компании «Оскар Ойл» Хецуриани Вергилия Юрьевна, уступила свои корпоративные права в пользу Прилепко Инны Викторовны 13.07. 1964г.р прописанной в оккупированном Алчевске Луганской области. Владелец компании «Перфом Стандарт» — победителя аукциона Сетам 30.04 в торгах за лот № 464865, стал настоящим камнем преткновения на пути поисков истины. Причина неуловимости Инны Викторовны Прилепко во всемирной паутине – открытое уголовное дело
№ 524/538/18, где она проходит свидетелем и представителем потерпевшей стороны. Факты ее прошлой жизни сгинули на оккупированной территории ЛНР, нынешние же, надежно хранила «Особа 4» — фигурант дела Автозаводского районного суда г. Кременчуг.
Именно новости Кременчуга стали новым драйвером дела «о призраках Сетама». Из коротких заметок и обрывков статей нам известно, что 28.12.2017, новый владелец ООО «Перфом Стандарт» лишился своего самого дорого «актива» — дочери.
Именно эта часть персональных данных о семье Прилепко, повисла амбарным замком в нашем деле.
25.11.2017 Прилепко Инна Викторовна (проживающая по адресу ул . Пугачева 14А Кременчуг) заявила о исчезновении дочери. Особы 4
Пожалуй, это первый случай, где региональные криминальные сводки, помогли разоблачить махинации с недвижимостью и подставными участниками на торгах.
По адресу, указанному в заявлении «о исчезновении» расположено общежитие высококвалифицированных кадров «АвтоКраза», куда поселили нового сотрудника в 2015г — переселенку из Алчевска Прилепко И. В.
После пережитой трагедии, Инна Викторовна Прилепко, на время, вернулась в ЛНР, где работала воспитателем казачьего кадетского корпуса им. Ефимого.
В настоящий момент, последний адресный соц.сетевой след Прилепко Инны, зафиксирован в поздравительной заметке газеты «АвтоКраз». Компании, которая связана с господином Жеваго прочными и надежными узами «Финансов и Кредит»
Прилепко Инна Викторовна, согласно заметке, занимает должность замначальника отдела охраны окружающей среды и весьма сомнительно, что зарплата «АвтоКраза», позволила ей купить на аукционе Сетама старинный отель за 307 млн грн. Как вообще все эти люди вписываются в историю одних торгов? Вообразить, что 56летняя акула бизнеса Прилепко И.В. из ЛНР, растаскивает столичное имущество Жеваго с электронных торгов с помощью группы черных юристов, под носом у Минюста, невозможно! Собственно, мы вообще сомневаемся в осведомленности Прилепко И. В. о приобретении гостиницы Военно-Никольского монастыря на ул. Мазепы 11 в столице. Наличию же, сомнительной схемы с дерзкими исполнителями в стенах OpenMarket мы давно уже не удивляемся.
В этот раз схема действительно необычная потому как, имущество не пытаются купить на выгодных условиях, а просто не дают продать потенциальным покупателям.
Константин Жеваго с помощью вышеупомянутых юристов и продажной судебной системы действительно способен заблокировать продажу реальному покупателю и признать торги недействительным, а роль фиктивных покупателей проста – выиграть время!
